דיור ביפן: דירה או לשתף הבית

זה כמעט הזמן הזה של השנה

אמנם עדיין יש לנו שני חודשי החורף עזב, האביב יהיה כאן לפני שאתה יודע את זההסוף של הספר הציבורי הפיסקלית שנים ביפן. זמן של מעבר, מקומות עבודה חדשים, ועבור רבים דירות חדשות. כרגע אני מחפשת עבודה חדשה הזדמנויות הרחק המיקום הנוכחי שלי, ובמקביל לחפש מקומות אפשריים כדי לחיות. אני עדיין לא החלטתי אם אני רוצה לחיות בבית משותף (הידוע גם כ"בית הארחה) או דירה. הייתי בשני סוגים של חיים במצבים ביפן, ונהנה חוויות. חלק מהחברים שלי נשבע על ידי המוכחות ונוחות לחלוק בתים אחרים אומרים דירה היא הדרך הטובה ביותר ללכת.

אולי כותב המאמר הזה יכול לעזור לי, אלו גם מחפש דיור להחליט מה הכי טוב.

עוברים ביפן הוא קשה במיוחד בגלל כל דמי מראש. עבור הדירה הנוכחית שלי, אני שילמתי את המקבילה של שלושה חודשי שכירות כדי לרכוש את רווח לפני אפילו לזוז. עבור רוב לשתף בתים, כל הנדרש הוא מקדמה כדי החודשים הראשונים הדירה, אני יכול להעביר את היום הבא. בנוסף זולים עלויות מראש, שכר הדירה עבור לשתף בתים מסביב זול יותר מאשר שכר הדירה עבור דירות באותה שכונה.

שירות גם נכלל לעתים קרובות עם שכר הדירה (שכר הדירה לא משתנים עם השירות משתמש).

כדי להכניס דברים נקודת מבט, אני אשלם על אותו הדבר עבור דירה נחמדה באזור דרום הכפרי גם אני שילמתי את חלקי הבית כאשר גרתי בטוקיו לפני כמה שנים. ואני לא מדבר על השטח המערבי רחוק מן העיר של המרכז. רוב לשתף בתים מרוהטים עם מיטה, שולחן, ארון או מגירה עבור ביגוד. מטבח, מקלחות, ואזור מגורים הם בדרך כלל משותפים. עם כל הדברים האלה זמינים, מעבר דירה הוא פשוט כמו פתיחת הדלת של החדר שלך. אם אתה אוהב לשיר במקלחת כמו לי, אתה עלול בסופו של דבר להפוך את הבית מטרד. בקהילה מרחב מחיה אתה צריך להיות יותר מודע לכך שאתה לא חולק את החלל עם אנשים אחרים. לכל אחד יש משלהם אורח חיים כולם על לוח זמנים שונה. התנגשות אפשרית. החלל כבר ב- ביפן. לשתף הבית החדרים הם בדרך כלל קטנים יותר מאשר רק חדר אחד או דירות. זה כנראה בגלל מטבח, מקלחת הם אזורים נפרדים בכל זאת. עדיין זה משהו לשקול אם אתה נע עם הרבה דברים (. מוזיקאים).

דירות פשוטו כמשמעו, בכל מקום.

בזמן רכיבה על מגוון קווי הרכבת בטוקיו, ניתן לראות גורדי שחקים פזורים במרחב. אז אם אתם לחיות באזור מסוים, זה יהיה הרבה יותר קל למצוא דירה מאשר לשתף הבית. כמו כן, מאז יש כזה מבחר רחב, סיפק את חיפוש חזק מספיק, אתה יכול למצוא משהו במחיר לא כל כך זול באזור. אתה חייב להיות עקבי, אבל אני מכיר חברים שעשו את זה. זה לדעתי היתרון הגדול שיש את החלל שלך. אתה יכול להתעורר ולא צריך לדאוג שמישהו כבר משתמש התנור כדי להכין ארוחת בוקר. אתה יכול לשטוף את הבגדים על הזמן שלך, לא כאשר השותפים מחליט לקחת את הבגדים של מכונת כביסה. ואתה יכול לשיר במקלחת ללא מבוכה. זה אמנם מעט שינוי בתחום הנדל"ן סצנה זרים, יש כמה הוצאות צריך להיות משולם לפני המעבר לתוך דירה. תשלום דמי אלה, כמו דמי מפתח, קודם חודשי שכירות, דמי ניקיון, וכו'.

אולי נראה קצת מופקע עבור זר השכרת ביפן בפעם הראשונה, אבל זה רק איך הדברים מתנהלים כאן.

אני אומר את זה עבור רוב דירות. אתה יכול למצוא דירות כמה טוב דירות מרוהטות, אבל שכר הדירה הוא לעתים קרובות גבוה יותר על המקומות האלה. אני לשים את זה ברשימה כי אני בטוח שזה בטח על דעתם של לטווח קצר תושבים. אין טעם להפיל כמה גבר ב"איקאה"אם לא יהיה ביפן במשך כמה שנים או יותר, נכון. אלה הם היתרונות והחסרונות של שתי הנפוצות ביותר לחיות מצבים עבור לגולים ביפן. כמובן תמיד ישנם כמה חריגים ויוצאי מן הכלל בקבוצה.

אז אם אתם מחפשים משהו מאוד מסוים, תמשיך לחפש.

אתה עלול למצוא את זה. כדי להתחיל את החיפוש שלך מעל הראש דירות מבחר רחב של במחיר דירות ובתי הארחה. אם אתה מודאג לגבי מחסום השפה לבדוק את דו לשוני תיווך סיוע שירות.

כמו כן, אתה יכול לבחור את השותפים

שים לב שחלק לשתף הבית חברות יש גם דירות. עלויות מראש הם מינימליים המעבר מאוד קל. בנוסף, בדירה יש גם שירותים כלולים חצי מרוהטת, אז יש מיטת ספה, מכונת כביסה מקרר והכי חשוב, מיזוג אוויר. אם את מבוגרת יותר מאשר שלושים וחמש, אתה לא תמצא את הטוב ביותר לשתף בתים. לא בטוח למה הם מתאמנים גילנות אני יפן, למה זה מקובל בשוק הדיור. אני מבין מה הם מנסים לעשות, אבל באמת. תודה. לשתף-הבית היה חדש לי, כשהגעתי ליפן וכמובן שאינם יפני רמקול. עכשיו אני גר בבית משותף, כמו גם, את השני באמת. אני גר כרגע כל הנשים לשתף הבית מנוהל על ידי טוליפ נדל"ן ואני מאוד שמח עם הבית והשירות. אני מסכים לגמרי חיה לשתף הבית הוא מאוד מועיל כאשר אתה הראשון, לא מדבר את השפה. זה עושה את זה קל יותר עבור שניהם חיים ביפן, להיות רחוק מהבית.

לא רק את דוברי אנגלית תמיכה, אלא גם את הדרך הטובה ביותר ללמוד על התרבות, על-ידי חיים עם המקומיים.

אם אתה בוחר את הבית הנכון ועם החברה הנכונה. כמו שאמרתי זה השני שלי לשתף הבית הראשון היה בסוף שיעור. זה היה חלק הבית מנוהל על ידי החברה רק על הנייר, למען השם, למען האמת זה מנוהל על ידי בחור שכר דירה הרצפה והפכתי לשתף הבית, הצלחתי לעשות את זה בצורה גרועה מאוד. יש לי את זה דרך ויש גם פרסומות ב- אבל המקום האמיתי ואת התמונות באינטרנט היה שונה בהרבה. הוא כל הזמן משנה את חוק חיובים עבור יותר אדיש לדברים. רוב התושבים שם דרך ואנחנו היינו בהלם כשראינו את מה ששילמנו עבורו אבל אין שום דבר שאנחנו יכולים לעשות אבל קיבל את זה כמו שאנחנו לא היה לי זמן לחפש את המקום החדש, כמו גם כסף. את מכונת הכביסה היה בהתחלה בחינם מאתיים זמן אז שלוש מאות זמן של חודש תוחלת. אנשים המליצו לנו לתבוע ולקבל את הכסף בחזרה, אבל מי היה.

זה לא שווה את כל הזמן כדי להיות פסולת התשלום עבור עורך דין כזה, במיוחד כאשר אתה לא יכול אפילו לדבר את השפה.

ההמלצה שלי היא לא ללכת על המחיר בלבד. אנא בדוק אם הם לפחות יש באתר כמה בתים הם מנהלים. אם אין לך תקציב, אני ממליץ לבחור סביר המעונות או מלונות פרטי חדר זה מנוהל על ידי חברה אמינה. בדרך כלל יש להם מגוון רחב של מחירים תלוי המיקום ואת בת כמה את הבית.

אני נשאר הוא לחודש שכר דירה במעונות, הזול ביותר בין החדרים, הבתים החברה מפעילה (נע בין) אבל אתה מקבל את התקן תמיכה וניהול מאותה החברה וניהול צוות.

התגובה שלך עזרה לי הרבה, תודה.

עכשיו אני יכול לקבל מושג יותר ברור על איך לחפש.

אפטאו או אחוזה, כמה שיטות שנעשים כאן באלג יריה, כמו גם.

באופן אישי, אני באמת ממליץ להישאר בבית משותף, כאשר אתם מגיעים ראשון בטוקיו. קל להכיר אנשים חדשים, לא צריך לדאוג על חשבונות חשמל וכו', אלה ימים אתה יכול לחיות בתוך כמה באמת מרהיב לשתף בתים במחיר זול יחסית. חברות כמו אלון הבית יש מלון ענק-כמו לחלוק בתים עם מקורה יפנית אמבטיות, חדרי מוסיקה, כל מיני דברים. אני נשארתי באחד הבתים האלה במשך כחצי שנה, ואז עברתי דירה משלי ואני יכול ממש ממליץ על זה.

לעניין סעיף זה מחזיר אותי אחורה הרבה זמן, בשנה הראשונה שלי ביפן.

למרבה המזל, אני מזהה את הסכנות של החיים עם אחרים אגו גדול זרים מהר מאוד. (אצבע לכיוון שלי גם) עכשיו אני ברת מזל לגור גדולה ויפה דירות מודרני, יעיל חזה-סגנון. אף פעם לא חוזר יופי של מאמר, תודה. אה, וגם כמה עצות, אם אתה באמת שמח בבית, טוב לסביבה, זה לא בזבוז כסף לשלם מאות להשכרה. אתה יוצא פחות, מסיבת פחות כי אתה רק רוצה להירגע בבית. זה חוסך לך כסף יש מרחב מחיה אתה מאושר.